This section has not been translated to English yet. Showing the source version.
Право на huurtoeslag: пороги 2026
Huurtoeslag — це щомісячна субсидія на оренду від Belastingdienst. Право на неї залежить від доходу, орендної плати, віку та складу сімʼї.
Reviewed by the editorial team · 19 May 2026. Information checked against official sources.
What to prepare
- BSN та DigiD
- Контракт оренди (huurcontract) з вказаним розміром плати
- Довідка про дохід за поточний рік (jaaropgave / прогноз)
- Реєстрація в BRP муніципалітету
- Інформація про сімейний стан (одинак / в шлюбі / з дітьми)
Huurtoeslag — це щомісячна субсидія на оренду від держави. Її може отримати орендар з низьким доходом, чия орендна плата не перевищує встановленого ліміту.
Хто має право
Щоб отримати huurtoeslag у 2026 році, ви маєте відповідати ВСІМ критеріям:
- Вік — 18 років або старше (для 18-22 діє нижчий ліміт орендної плати)
- Орендна плата — з 2026 планка huur вже НЕ є жорсткою умовою права. Для розрахунку суми враховується kale huur до стелі: €932,93/міс (21+) або €498,20 (18–20); сервісні витрати з 2026 не рахуються
- Дохід — жорсткого порогу-відсічки БІЛЬШЕ НЕМАЄ. Субсидія плавно зменшується зі зростанням доходу (вищий дохід — менша або нульова виплата). З 2026 право розширили — його отримує більше людей
- Капітал (vermogen) — на 1 січня 2026 не вище €38 479 (одинак) / €76 958 (пара)
- Реєстрація — ви маєте бути зареєстровані в BRP за адресою оренди
- Громадянство / дозвіл — громадянин ЄС/ЄЕЗ/Швейцарії АБО власник дозволу на проживання (TPD-біженці МАЮТЬ право)
- Тип оренди — оренда основного житла (не subletting; не камінг-форми)
Як розраховується сума
Розмір huurtoeslag залежить від:
- Орендної плати (вище — більша субсидія, до межі)
- Доходу (нижче — більша субсидія)
- Складу сімʼї (з дітьми — вища ставка)
- Віку (для 18-22 ліміт нижче)
Орієнтовно: 50-300 євро/місяць для типового випадку. Точну суму розрахуйте на калькуляторі belastingdienst.nl.
Як подати
- Зайдіть на belastingdienst.nl через DigiD
- Виберіть Mijn Toeslagen → Huurtoeslag
- Введіть розмір орендної плати, дохід, склад сімʼї
- Підтвердіть і надішліть
- Belastingdienst розгляне протягом 8 тижнів
- Виплати приходять щомісяця авансом
Зміни протягом року — критично!
Якщо ваш дохід зросте протягом року:
- Негайно оновіть прогноз через Mijn Toeslagen
- Інакше Belastingdienst вимагатиме повернення переплати + штрафи на наступний рік
Якщо ваш дохід впаде — також оновіть; ви отримаєте більше huurtoeslag
Поширені помилки
- Дохід трохи зріс — виплата зменшиться плавно (пропорційно), а не «все або нічого»: старе правило різкої відсічки скасовано. Все одно оновіть прогноз доходу через Mijn Toeslagen, щоб уникнути переплати.
- Орендна плата вища за стелю — понад стелю (€932,93 для 21+) субсидія просто не зростає; це вже не позбавляє права. Рахується kale huur, не загальна з сервісними витратами.
- Не повідомили про зміну — штрафи + повернення переплати.
Що далі
Якщо ви не маєте права на huurtoeslag (зависокий дохід або плата), розгляньте:
- Сорсаль (sociale huur) — соціальне житло від woningcorporatie з очікуванням 5-10 років
- Inkomensafhankelijke huurkorting — для деяких сімей в сорсаль
- Перехід у інший район з нижчими цінами
Джерела
Читай також: Оренда: соціальне vs приватне житло
Common mistakes
- Перевищення порогу доходу — Якщо ваш сукупний річний дохід (toetsingsinkomen) перевищує ліміт навіть на €100 — ви втрачаєте право на повну суму huurtoeslag за весь рік.
- Орендна плата вище стелі — Якщо орендна плата перевищує €879,66/міс (2026 ліміт), ви взагалі не маєте права на huurtoeslag.
- Не повідомили про зміну доходу — Belastingdienst вимагатиме повернення переплати + штрафи. Оновлюйте дохід через Mijn Toeslagen щоразу при зміні.